A renovação do aluguel ocorre ao final dos 30 meses de contrato, quando inquilino e proprietário tem duas opções : renovar ou rescindir.
Ao contrário do que ocorre nos reajustes anuais (corrigidos pelo índice IGP-M - FGV) na renovação, o proprietário tem o direito de atualizar o valor do imóvel de acordo com o mercado, que pode até dobrar.
É importante que o inquilino esteja atento à vigência do contrato e se prepare para não ser pego de surpresa. A melhor saída é a negociação do valor. Tenha em mente uma contraproposta para apresentar ao proprietário.
Durante a vigência do contrato é importante pagar todos os aluguéis, condomínio e taxas em dia e cuidar bem do imóvel para que tenha mais pontos positivos a seu favor, no momento da negociação ( caso sua intenção seja a de ficar no imóvel por mais 30 meses).
Construir uma relação saudável com o seu locador é imprescindível seja seu contrato diretamente com ele ou através de uma imobiliária.
Se você esta passando por essa fase, envie suas perguntas!
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